Коммерческая статистика 2017-Q3
– Декабрь 14, 2017 – Ванкувер, B.C.
В 2017 году колличество продаж коммерческой недвижимости снизилось, долларовый объем вырос.
Количество продаж в коммерческой недвижимости в Lower Mainland снизилoсь по сравнению с прошлогодними рекордными максимумами, в то время как цены продолжали расти в третьем квартале (Q3) 2017 года.
В третьем квартале 2007 года в было продано 652 объекта коммерческой недвижимости, что на 8,8% ниже по сравнению с третьим кварталом 2016 года, и на 10,7% выше среднего уровня продаж за 3-й квартал в регионе. Общий объем продаж коммерческой недвижимости в третьем квартале 2017 года в долларах США составил 3,270 млрд., что на 16,1 процента больше по сравнению с 2,815 млрд. долл. США в третьем квартале 2016 года. «Хотя в этом году было меньше коммерческих продаж по сравнению с 2016 годом, активность остается на уровне последних лет», – сказала президент REBGV Джилл Оудил. “В то время как долларовый объем вырос примерно на 16 процентов за последний год. Этот рост можно отнести, в частности, к продолжительному экономическому росту, который мы наблюдали в различных отраслях в нашей провинции».
Активность по категориям в Q3 2017 года
Земля: В третьем квартале 2017 года было продано 278 коммерческих земельных участков, что на 4,5% меньше уровня продаж в третьем квартале 2016 года. Долларовая стоимость продажи земли в третьем квартале 2017 года составила 2,1 млрд. долл. США, на 35,3% выше, чем 1,552 млрд. долл. США в третьем квартале 2016 года.
Офис и торговые площади:В третьем квартале 2007 года было 225 офисных и розничных продаж, что выше на 0,9% по сравнению третьим кварталом 2016 года. Долларовая стоимость офисных и розничных продаж в третьем квартале 2017 года составил 578 млн. долл. США, что на 6,1% больше, чем в третьем квартале 2016 года.
Промышленное объекты/склады:В третьем квартале 2017 года было продано 128 промышленных объектов, что что на 21% больше по сравнению с третьим кварталом 2016 года. Долларовая стоимость промышленных продаж составила 400 млн.долларов США, что на 15 процентов больше, чем 348 миллионов долларов США в третьем квартале 2016 года.
Многоквартирные дома:В третьем квартале 2017 года было проведена 21 сделка с многоквартирными домами, на 46,2% меньше по сравнению с третьим кварталом 2016 года. Долларовая стоимость таких продаж составляла 192 млн. доллара США, что на 48,1% меньше по сравнению с 371 млн. долл. США в третьем квартале 2016 года.