Коммерческая статистика 2018 Q3.
– 7 декабря, 2018 – Ванкувер, B.C.
2018 Q3. Объем рынка остался на уровне Q3 2017.
Количество продаж коммерческой недвижимости снизилось, а ценовая активность варьируется по районам
В третьем квартале 2018 года всего было продано 565 объектов, что на 19,5% меньше по сравнению с 702 продажами в третьем квартале 2017 года.
Общая стоимость продаж коммерческой недвижимости в долларовом выражении достигла 3,903 млрд долларов в 3 квартале 2018 года. Это на 0,9% ниже по сравнению с 3,938 млрд долларов в 3 квартале 2017 года. «Мы наблюдаем меньший спрос на нашем коммерческом рынке по сравнению с последними годами, и предложение начинает увеличиваться благодаря ряду проектов, которые, как ожидается, завершатся в нашем регионе в течение следующего года», – сказал Фил Мур, президент REBGV.
Активность по категориям
Земля:В третьем квартале 2018 года было продано 199 участков. Это на 34,8% меньше, чем в 3 квартале 2017
Офис и торговые площади:В 3 квартале 2018 года было 229 офисных и розничных объектов. Это на 4,2% ниже чем в 3 квартале 2017 года. Стоимость офисных и розничных продаж в долларовом выражении в третьем квартале 2018 года составила 1,377 млрд. Что состветствует 45,5% увеличению с 946 миллионов долларов США в третьем квартале 2017 года.
Промышленные объекты/склады:В 3 квартале 2018 года было реализовано 118 промышленных объектов. Что на 12,6% меньше по сравнению со 135 продажами в 3 квартале 2017 года. Долларовая стоимость промышленных продаж в 3 квартале 2018 года составила 290 миллионов долларов США. Это на 30,1% меньше, чем в третьем квартале 2017 года.
Многоквартирные дома:В третьем квартале 2018 года было продано 19 многоквартирных домов, что на 17,4% меньше, чем в 23 квартале 2017 года. При этом доллоровый объем вырос на 3,9%, с 221 млн. долл. США до 230 миллионов.
